Альтернатива

Раздуваемая паника по поводу угрозы «вторжения» России уже бьет и по рынку недвижимости. Иностранцы, которые в последние годы активно вкладывались в жилье и коммерческие объекты в Киеве, стали выставлять их на продажу. Но это было только начало, сообщает телеграм-канал Политика страны.

Негативные тенденции на рынке недвижимости укрепляются. Помимо паники по поводу войны, их подстегивает резкая девальвация гривны. Как говорят столичные застройщики, начал снижаться и спрос на жилье на первичке. Хотя из-за роста курса доллара цены на квадратные метры в новостройках, номинированные в гривнаях, сейчас выгодные.

Для граждан, которые хранят сбережения в валюте, жилье на первичке подешевело, и, казалось бы, сейчас самое время покупать. Но количество покупателей, наоборот, снизилось на 7-10 процентов - люди взяли паузу. То же самое на вторичке -  квартирами интересуются, но заключать сделки не спешат.

Неспокойно также на рынке посуточной аренды. Поток иностранных туристов, который только начал восстанавливаться после обвала на фоне пандемии, снова пошел на убыль. Поэтому сдающиеся посуточно квартиры рискуют опустеть.

"Если описать ситуацию в нескольких словах, то это всеобщее ожидание. Люди, конечно, бояться вкладывать деньги в период неопределенности и поэтому берут паузу. А уже в зависимости от того, как разрешиться политическая ситуация, все или побегут заключать сделки, или, наоборот, владельцы начнут сбрасывать квартиры и цены пойдут вниз", - говорит эксперт рынка недвижимости, риэлтор Ирина Луханина.